内容摘要:
认购书约定明确,定金不返还与种情况不同,如果认购协议明确约定了签订合同的条件和具体内容,购房者单方面不同意签订购房合同,购房者就要承当违约责任,开发商则有权拒绝返还定金。双方未就额外事项达成一致,定金应予返还签订房屋认购协议时通常无法覆盖所有情形,比如因限购、限贷导致购房者失去购房资格,这种情况下购房者可能无法依约签订购房合同,此时购房者和开发商都不存在违约行为,双方均不用承担违约责任,......
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