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内容摘要：
老旧小区加装电梯为何难推行？高层多半同意 ，一二楼多半不同意。关键：一个利益均衡协调方案，照顾到全体业主利益才有可能实行。一切都必须合法合规，公开公正公平，召开数次业主大会，提方案，后决定，这个过程极其艰难。一，费用如何出。安装费用：除去的，剩余部分（一二楼不出资）由其它楼层业主出资，费用如何分摊？而且资金是要工程完工后才下放，也就是说，全部资金都要先由业主垫付。运行费用：电费一个月每户50-150不等，维修费用一年5000左右。这个费用如何支配，如何分摊？如果有业主不交，那么就有可能越来越多的不交，或者拖延，到时电梯如何运行？维修费用：电梯是强制维修的，旧小区加建电梯多少钱，如果不合格就要关闭。电梯公寓有电梯维修，那么老旧小区如何设立这笔？而且必须预先支付，不然有些业主买卖房屋，出租，搬家，那就有可能收不齐，收不到维修，电梯又如何运行？预先支付业主会同意 吗？这笔钱谁来管理？如何分摊？物......
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