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内容摘要：
签订空白条款需注意2．看合同中的土地性质现在很多房地产开发项目的用地虽然是出让用地，但由于土地性质为综合用地或者商住两用地，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只有40年。在购买时一定要看清土地是否为出让取得以及土地使用年限是否为70年。目前法律只是规定住宅到期可自动续期，其他非住宅性质土地一般需缴费续期。3．看清楚房屋用途现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，商铺店面买卖打官司，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确。明确的是，强制标准中对日照的要求没有提及公寓一词，商铺店面买卖合同纠纷，只有对住宅的解释。公寓光照时间不需要满足大寒日有效日照内满窗日照时间不少于两小时。另外公寓能否作为学区房，目前门也没有明确的答复， 因此为了孩子入学购房的要特别慎重。 2.因为牵涉利益巨大，买卖双方矛盾激烈，无论是提高房屋价款继续履行合同，还是解除合同支付违约金，商铺店面买卖合同有问题，双方的诉......
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