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内容摘要：
签订空白条款需注意4．物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，商品房产权买卖纠纷，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，商品房产权买卖合同起诉，也要仔细阅读。虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立无期，导致业主和物业之间纠纷较多。5．车库和地下室或者阁楼的约定合同签订时，开发商承诺给业主赠送车库或者储藏室、阁楼的，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据不了了之。是否有车库，一定要看规划，而不是听开发商口头承诺。另外人防车位也需特别注意。 不是每个商铺都能买卖，怀柔区商品房产权买卖，首先购买商铺时需要确定房屋类型，只有商业用房性质的房屋，才能办理营业执照，否则，商品房产权买卖打官司，还得承担使用房屋的风险。其次，若商铺在出售时是在出租状态......
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