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内容摘要：
21．房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？《高人院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，需进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理登记备案手续，当事人要求确认合同无效的，不予支持，商品房产权买卖纠纷请律师费用，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 签订空白条款需注意 6．面积的约定这是目前引发纠纷多的条款，大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。如果购房人和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订......
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