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内容摘要：
在房地产限价政策之下，房屋买卖“双合同”作为购房者、开发商及相关主体之间的特殊安排，涉及法律、政策、行业等多层次问题，因而在纠纷解决层面存在复杂性和不确定性。通过前述裁判案例分析不难看出，关于房屋买卖“双合同”纠纷的处理，无论是合同效力的认定，抑或违约责任的承担，都在于裁判者的价值权衡，以及必要的个案考量。就合同效力而言，在“双合同”安排下，装修合同是否构成意思表示、是否存在目的或者违反公共利益而应被认定为无效；以及是否构成双方缔约能力不平等且显失公平情形而可以被撤销，都难谓有确切定论，朝阳区办公楼买卖，既有判例也存在可推敲的空间。在合同有效的语境下，办公楼买卖律师咨询，购房者是否可要求返还装修差价、要求装修公司承担违约责任，也无统一裁判意见，个案风险较为突出。在政策压力之下，办公楼买卖纠纷律师电话，实践可能从争议解决后端对当事人“双合同”交易安排加以更多规制；而作为房地产争议解决另一重......
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