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4.检查门窗情况(1)窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样;(2)窗台有没有水渍,登封验房公司培训,门窗上的油漆是不是完好;(3)门插是不是完好。总之,屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。5.查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这不仅能帮助您了解小区周边的配套设施,对您日后搬进小区的生活也有着积极的作用。 10、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。11、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏......
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