防腐防水沥青胶泥的特点之一是具有很强的防腐蚀性能。由于其主要成分是沥青，沥青具有较强的抗腐蚀能力，能够有效地防止外界的腐蚀物质对基材的侵蚀。因此，将防腐防水沥青胶泥应用于工程中可以有效延长建筑物的使用寿命。其次，防腐防水沥青胶泥具有良好的防水性能。沥青是一种具有的防水性能的材料，它能够形成有效的防水层，阻止水分进入建筑物内部。这使得防腐防水沥青胶泥广泛应用于地下室、水池、河堤等需要防水的场所。
沥青胶泥的质量和固化是沥青胶泥重要的技术保证，因为在沥青胶泥中加有进口环氧树脂和合成橡胶等填充料的成分，所以增强了沥青胶泥的防腐防水质量性能，所以一般出厂时厂家包装应为固体，防水沥青油膏，桶装为标准，沥青油膏，固体的沥青胶泥对防腐防水的效果更为，
市场上出现了一部分液体或半液体膏状，或甲，乙双组份的沥青胶泥。是由于在制作沥青胶泥过程中去掉了重要的防腐防水的成分《进口环氧树脂和合成橡胶等填充料》等，或者直接将固体的沥青胶泥加以稀释后， 嵌缝沥青油膏，再加入一部分的填充料制作而成，成本降低了，质量也降低了，固化时间太长或始终不固化软质状态，改变了沥青胶泥原本的功能，免熬沥青油膏，同时也降弱了沥青胶泥的防腐和防水的效果，质量次之。
PVC改性胶泥的塑性在一定的温度条件下随PVC 的掺入量的增加而增大，抗拉强度、胶泥的耐热度逐渐增大( 达到一个极限值) ，它们之间的关系见图2和图3。在一定温度条件下，胶泥粘结强度随PVC渗入量的增加逐渐降低， 它们的关系如图4。同时胶泥的延伸率逐渐减小
煤焦油沥青与石油沥青的脱水温度要适当，过高会降低塑性，造成胶泥老化；太低，会使脱水不完全，制成的胶泥易结胶，不易从反应器中流出。
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