是我自己起诉还是大家伙一起起诉好呢？集团诉讼集合多数业主的力量，通过律师团队的组织达到足以与开发商抗衡的诉讼集体，使得开发商不得不重视业主们的诉求。面对有机、团结的诉讼集体，无论是开发商还是审判人员都怠慢不得，因此有效地集团诉讼往往达到出其不意的效果。为什么一定要走诉讼程序？实务中不少业主都和开发商达成了退房协议，约定一定时限内开发商退款给业主，殊不知这样的方式具有极大的安全隐患。 实践中真实的案例，双方签署了退房协议，约定三个月内将房款退回，殊不知半个月后开发商宣布破产，退房的业主房财两空。之所以退房一定要走诉讼程序，就是为了能够得到一份据有强制执行力，又不会超过诉讼时效（在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护）的判决书，郑州房产律师，此种办法才能.大程度的保证退房后款项的到位。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七 住房是人们生活中的一大项，那么房产纠纷问题也就成了人们关心的问题，或是物业管理的问题，或是房产质量的问题，房产律师收费多少，亦或是房产买卖的问题，那么遇到这些问题，我们应如何去应对呢？或者说怎样才能在签订购房合同之前避免日后纠纷问题的发生？在这里法源律师事务所律师团体，为大家整理以下几种容易产生纠纷的问题，以及律师的应对建议。1、退房？开发商怎么可能同意呢？很多业主都担心，开发商收了钱怎么能轻易地还给业主呢。实际上只要开发商的违约行为成就了解除合同的条件，同时购房者也意图解除合同，我们就可以通过诉讼来解除购房合同。即便开发商不愿意解除合同，面对购房者的合理诉求也不得不遵从合同的约定，为自己的违约行为埋单。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七逾期办.证七八年了我还能退房吗？根据《合同法》第九十五条约定“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，房产律师事务所，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”，这是法律对于解除合同的除斥期间的规定，如果当事人未约定则为一年，不得中断和延长，您可以比照此规定或者约定的解除权行使期限来衡量自己是否能够解除合同。另外，即便无法解除合同，业主还是可以要求开发商承担延期办.证的法律责任，如果超过诉讼时效则只能主张自主张权利之日起前推两年的日期以后的违约金，若主张全部，对于两年之前的部分对方极有可能提出抗辩而不予承担。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七 产品：济南新世纪供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
