地下室由于其建筑构造设计原因，长期处于地表以下。地下室的墙体在承受上部结构所有荷载的同时，也要承受周遭土壤的侧面压力，所以经过长期地基下沉，地下室的频繁使用，以及四季雨水不断的侵蚀，地下室墙体的工作环境明显会变得大不如前。 ?固然墙体的防水、防潮性能就会大大的减少，从而地下室发生就会发生渗漏情况。常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在
