大型居住区，一般来说，肩负者消化初级改善需求者和新城市刚需人群的任务，房屋建造工程队，在价格上，房屋建造，不允许太高，利润空间自然有限；同时，也肩负着为地产商提供现金流的作用，需要维持一定的开发和销售强度，并且要保证足够的机动性。在初始的阶段，地产商会开始安排地块的开发进度，这个往往是考核一个地区地产商自己项目部绩效的关键。 按的规定，楼房建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报
