既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当以批前公示的方式征求拟增设电梯所在用地红线范围内业主的意见，并应当经本单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。此外，既有住宅增设电梯应当经过业主协商，已成立业主委1员会的，业主委1员会应当在协商中发挥牵头组织作用。居民委1员会或者业主委1员会
