根据不同的情况处理的方法也不同，房屋维修养护，经常出现的有以下几种：?1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？ 一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；?2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？??（1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；?（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，汉口房屋维修，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责
