地下车库渗水外部原因(1)地下车库底板漏水、墙根部位漏水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；(2)变形缝处漏水：主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧与墙体之间的缝
