二手房买卖合同1、双方违约责任违约金的比例有明确条款注明，合同中还应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的终落实。2、付款过户时间在实际操作中，买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，龙口海景房信息大全，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户
