地产商与招商局合作一起共创盈利地产商即通过持有的方式对物业进行出租获取租金收益。由于我国工业用地政策有很强的区域个性，很多地方规定，企业盈利能力分析机构，工业用地上的物业产权不能分单元、分层或分栋出让，这就堵死了物业出售的获利通道，开发商不得不持有并出租物业，
