小区外墙墙面渗水渗水原因和处理方案有哪些？安徽亮迪外墙墙面渗水原因和处理方案有以下：1）渗水原因：（1）砌体不合理砌筑，如上下皮未有效搭接，防腐保温维修，不同墙体材料混砌等，造成在竖向灰缝间产生裂缝。（2）由于贴面砖灰浆不饱满、勾缝不实，雨水渗过面砖灰缝上的裂缝、孔洞，外墙保温维修施工，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”，这二部分水如果与砌体的不饱满灰缝相通
