近年来，深圳正在大力发展前海开发区，作为“特区中的特区”前海开发区具有明显的特点，不仅在体制、法治方面具有特殊性，在开发开放方面也特殊性，前海开发区的发展与深港澳合作发展密不可分。在两会上，出租U8物业直租，前海与香港的合作情况受到特别关心，由此可见，前海发展的重要程度。前海发展速度飞快，商办市场总量不断增长，而写字楼空置率也因此上升。机构数据显示，出租U8产业园，目前深圳有两个区域的写字楼市场空
