外墙保温层面层出现裂缝、渗水的原因如下：1）基层表面平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。2）基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。3）温度变形裂缝。阳台、凸窗、挑台和外墙转角处等受温度变形易产生裂缝。4）穿墙件渗水。落水管、室外爬梯固定件、窗框等构件与墙体交汇处未封闭密实或产生缝隙造成雨水进入墙体，墙体保温开裂，经湿涨干缩和冻融循环后出现裂缝。5）粘结
