在确定房屋安全评估时，房屋安全评估师必须首先对建筑进行详细调查，包括：建筑使用条件和环境调查;建筑使用历史调查和建筑质量状况调查。建筑物使用的历史考察是调查建筑物本身是否存在质量问题，如材料强度是否符合要求，砌体的高度 - 厚度比是否能满足要求，衢州房屋安全，承重能力是否符合使用要求等，这要求房屋安全评估师通过测试。另一方面，无论建筑结构体系，结构措施等是否符合设计要求和现有的破坏和变形，
