田园综合体发展起来的背景主要有以下几点：经济新常态，地方经济增长乏力，农业发展须承担更多的功能需求。传统农业园区发展模式固化，转型升级面临较大压力。农业供给侧改革，社会资本高度关注农业，综合发展的期望较强。土地政策日趋严格、管理强度加大，有限空间内的升值区间变窄。在这种背景下，田园综合体的发展可以说是水到渠成了。 基于企业化运作的特征和为了形成一种可提炼的模式考虑，田园综合体里的三个产业(
