购买手续不全的商品房会有什么风险？（1）业主取得权属证书的期限无法确定；（2）为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；（3）只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；（4）可能被以违规建设强制拆除。（5）房地产商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任？售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商
