房产纠纷法律小常识 定金可不可以退？ “定金”与“订金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。根据有关规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。 而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备保证性质。商
