交付即对标的物占有的转移。对动产而言，一般意义上，占有的移转也标志着物权的变动；对于不动产而言，交付并不意味着物权的变动，不动产物权的变动需要登记，但这丝毫不能削弱交付在不动产物权变动中的作用，交付仍然是所有权移转所必不可少的步骤。没有有效的交付就不能够产生合理、正当的登记，更不能够产生风险的移转和所有权的变动。 建设单位采取上述抗辩或反诉的方式非但不一定能免除举证责任，而且还将承担无法将
