地下机械车位的产权究竟归谁？按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，任何单位和个人不得改变用途和现状，建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。（二）人防停车位。按照“
