物业管理服务内容：共用设施设备维修养护1、小区道路平整，主要道路及停车场交志、规范;小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置有明显的安全警示标志。2、水、电、电梯、空调、监控等设备运行保养人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。3、路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备完好率95%以上，按约定时间定时开关。 物业服务对业主有哪些影响？好物业，物业服务认证，让业主舒心良好的物业管理让业主在小区中住得安心，
