房屋买卖合同纠纷是人们生活中非常常见的一种纠纷，那么出现此类纠纷的原因都有哪些呢？下面小编就来为大家介绍一下吧：在合同履行过程中常见的违约情形主要有：(1)出租方不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租方的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)；(2)出租方不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承
