借名买房,出资人和出名人会面临什么风险?张三借用李四的名义购买了北京市丰台区一套普通商品房,张三将所有房款直接转到开发商账户,并与李四签订了借名买房协议。2015年,张三要求李四将房屋过户给自己,李四拒绝声称房屋是自己的。张