房子涨价了，卖家要违约怎么办？因为牵涉利益巨大，附近的二手房，买卖双方矛盾激烈，二手房合同纠纷咨询，无论是提高房屋价款继续履行合同，还是解除合同支付违约金，双方的诉求预期差距较大，调解难度大，以调解方式结案的案件仅有两成左右
