1.投资主体竞相涌现在日益严峻的老龄化背景下以及鼓励和引导下，投资养老产业的资本蜂拥而至，其中，养老服务业更是投资的热点，房地产商、、外资等各路资本纷纷涉足养老服务业，看好养老市场巨大发展潜力，提前筹备布局、抢占市场。（1）房企系目前，大房地产企业正以不同的经营策略进入养老产业。如万科在北京、上海、成都、杭州、青岛等出幸福家、随园嘉树、橡树汇等，从护理型老年公寓、持续性照料退休社区、照
