债务履约能力评级即由的机构或部门按照一定的方法和程序在对企业进行了解、考察调研和分析的基础上，作出有关其信用行为的可靠性、安全性程度的评价，并以符号或简单的文字形式来表达的一种管理活动。随着我国市场经济体制的建立，为防范信用风险，维护正常的经济秩序，债务履约能力评级的重要性日趋明显。债务履约能力评级有助于企业防范商业风险，为现代企业制度的建设提供良好的条件。 借助投资商业模式实现产业地产价
