由于石膏制品的孔隙率大，因而导热系数小，吸声性强，吸湿性大，可调节室内的温度和湿度。同时石膏制地洁白细腻，凝固时不像石灰和水泥那样出现体积收缩，反而略有膨胀，找平石膏，可浇筑出纹理细致的浮雕花饰，所以是一种较好的室内饰面材料。但石膏制品的耐水性和抗冻性较差，不宜用于潮湿部位。为提高其耐水性，可加人适量的水泥、矿渣等水硬性材料，也可加入氨基、密胺、聚乙烯酸等水溶性树脂，或沥青、石蜡等有机乳液
