无论是现在还是今年几十年,稀缺的是教育、养老等服务业,房地产与这些稀缺服务业的结合,绽放出奇葩。房屋成交低迷时,城市学区房坚挺:上海市静安区,幕墙外墙清洗,一套破旧的小户型二手学区房单价可达8万~10万元/平方米。更夸张的北京,一套靠近北京市第二实验小学的学区房报价甚至超过30万元/平方米。《财经日报》报道安居客集团的数据显示,北京学区房去年一年的涨幅高达35%,均价已超过4.5万元/平方