地下室漏水的原因混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。一,混凝土中的钢筋阻碍石子运动,影响密实。二,暴露在大自然中的混凝土,受到曝晒、冷冻、雪雨的影响,干燥收缩急剧变化,造成混凝土裂缝。三,防水补漏,混凝土并不是一直不变的凝固物,它会徐变和碳化,大大降低了耐久性。四,防水补漏工程价格,混凝土本身就是多孔体材料,不可能不透水,渗入孔隙中的水,大气中二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应,生成碳酸钙等