外部因素：①土地的可得和成本；②交通的便利；③政策及经济因素；④劳动力因素；⑤客户分布和需求等市场因素。内部因素（主要因素）：①与企业的发展战略相适应；②受企业的服务产品特性、范围规划，营销策略等因素的影响。备用仓库基地：在综合考虑以上各个因素之后，若遭遇不可抗的意外情况（如，拿地困难、），也可用备用选址再做计划。 2007年，海洋运输业持续保持发展，全年实现增加值3414亿元，国际海运物流现仓，
