在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，请律师事务所起诉，也符合合同相对性原理。婚方与银行签订合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，聘请律师事务所起诉，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，乌海律师事务所起诉，离婚时根据婚姻法第三十九条款规定的
