具体的补偿项目有哪些呢？
一、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、是基于拆迁政策发生的奖励费用，辽宁工业园厂房拆迁，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，工业园厂房拆迁赔偿，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性低工资补偿。
商铺征收拆迁补偿是非常复杂的，如果不了解相关法律就轻易的去签订补偿协议，工业园厂房拆迁赔偿方案，或将损失不少补偿款，咨询拆迁律师获得应有补偿。
承租房屋，尤其是商铺，遇到拆迁该有补偿吗，有多少呢？
一、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。
1、如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。
2、如果合同中明确约定了拆迁时赔偿归出租方所有，那么承租方是无法要求赔偿的；
3、如果没有约定赔偿归谁所有，工业园厂房拆迁补偿多少钱，
那么承租方可以合法要求补偿中的停产停业损失、搬迁费、奖励部分费用；
如果承租方为了提高商铺的档次而进行了装修，那么还可以获得一定装修装潢损失。
二、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁、停产停业损失的补偿款。
承租方也应当了解相关拆迁政策，并对自己的经营情况进行计算，保留原租赁合同、租金转账记录等和合同有效相关的证据，以免自己的补偿权益受到损害。
一、被拆迁人拥有的权利
1. 参与制定补偿方案的权利
根据相关法律规定，房屋征收部门拟定的补偿方案需要向被拆迁人进行公告，并且被拆迁人在30日内还可以对补偿方案提出自己的意见，并且如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民还应当组织听证会，由被征收人和公众代表参加，终根据听证会的具体情况修改方案。
2、评估权
装饰装修补偿金额有争议时，双方可以申请评估。对面积有争议时，双方有权申请测量。对于被拆迁房屋的市场中准价格，双方均有权申请评估。产权调换时，需要结算差价的，拆迁人有权申请对被拆迁房屋的市场价格进行评估。被拆迁人有权对补偿用房的市场价格进行评估。而且评估机构应当是独立于拆迁方的第三方机构，拆迁方不允许以任何理由、任何方式参与到该环节中来。
然而实践中很多被拆迁人不知道自己拥有这一项权利，房屋的评估也多数是拆迁方进行的。懂得拥有哪些权利才能更好维护自己的利益。
3、知情权
根据《信息公开条例》规定，被拆迁人享有知情权，有权利申请信息公开。在拆迁方做出拆迁决定以后，应该做出公告，使被拆迁人知晓相关情况，告知被拆迁人所享有的权利和义务。对调查结果、批复结果、土地补偿标准等等享受知情权。
4、选择补偿方式的权利
被拆迁或被征收人可以选择补偿的方式，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，即要钱或者要房子。这个可以根绝大家自身情况做出选择。货币补偿的优越性在于，自由可变通。
5、举报权。任何单位和个人对占用土地等行为都有权举报。土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报，接受社会监督。
6. 申请行政复议或提起行政-讼的权利
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