一手商铺购买流程是什么？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
商铺交易注意事项有哪些？
1、要选择信誉度高的中介如果对购房程序、业务等不明白，商铺店面买卖律师代理费，可以请房产中介替自己打理购房事宜。
2、了解自己的资金实力有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多的房子。
3、地理、交通在买商铺时，交通是非常重要的考虑因素，交利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。
4、产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有或共有人等。
如果要购买商铺就要了解具体的购买流程，同时也要了解房屋的产权问题，根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，要考虑到商铺周边的交通和地理位置，这些都是需要注意的。
房屋装饰装修合同纠纷由哪个管辖
《高人院关于适用<人民共和国民事法>的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
本条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷，装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。装饰装修合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，属专属管辖情形，廊坊商铺店面买卖，由不动产所在地管辖。
对应案由为：建设工程合同纠纷，建设工程勘察合同纠纷，建设工程设计合同纠纷，建设工程施工合同纠纷，建设工程价款优先受偿权纠纷，建设工程分包合同纠纷，商铺店面买卖律师咨询，建设工程监理合同纠纷，装饰装修合同纠纷，铁路修建合同纠纷，农村建房施工合同纠纷。
1.二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期办理贷-手款续，进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受数额限制而没有能力继续履行合同，从而要求解除合同，商铺店面买卖合同法律咨询，返还定金或者购房款等等。还有一些是部分中介机构提供的合同文本的主要条款约定不明确，忽视甚至是刻意回避本应当明确约定的期限，比如首付款的支付时间、办理还款解押手续的时间、面签的时间等等。由于期限约定不明确，导致房屋买卖合同不能顺利履行，引发买卖双方争议。
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