果园承包地征收
养殖场拆迁是一类比较特殊的拆迁形式，拆迁方为了尽快完成拆迁任务，实现绿色环保的目标，很可能“以拆违促拆迁”，而一旦养殖场被认定为建筑，在拆迁的时候就难以获得应得的补偿，所以为了尽量避免这种现象的发生养殖场需要做到以下几点：首先当得知要对自己进行处罚时，要积极与拆迁方沟通，将事实通报给拆迁方。若没有效果，则应当及时展开维权行动，可以自己实施，也可以委托律师进行，维权是捍卫自己权利的途径。其次在养殖场设立时，应当尽可能办理完备法律手续，不为将来拆迁时埋下隐患，某些证件的缺失会直接导致零赔偿，律师也无法挽回。如果养殖场已然设立，则要想办法进行补救，将还能补办的手续补办齐整。后在同拆迁方协商补偿款时不要狮子大开口，拆迁人也有软肋，也有工期要赶，逼急了他们，“以拆违促拆迁”“株连式拆迁”等等违规拆迁手段就会登场。虽然此种情况下还可以通过律师力挽狂澜，但是花费的时间、精力、金钱却是很多人不能承受的，而且争取到的只能是合法、合理的补偿，而不会是你的高额要价，所以要将自己的诉求建立在合法、合理基础之上。
果园承包地征收
②租赁住宅，农民创收
按照现有的土地管理办法，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能转让和利用。因此，在这种情况下，可以尝试将这些宅基地上的住房打造成租赁性质的住宅，向外出租，很多城里人一直都羡慕农村的生活，说不定就会受到更多人的欢迎。如此一来，也就避免了宅基地的商品化，同时促进农民创收，一举两得。
③发展乡村旅游，促进农民增收
未来，还可以对宅基地的使用权进行重新配置，将集体的建设性用地、四荒地集中起来进行统一利用，或将可以尝试和一些工程方结合的方式，对这些宅基地进行重新规划和使用。比如有旅游基础的地区可以助力乡村旅游业的发展，村民们也可以积极地参与到其中，促进农民增收。
目前，农村正在进一步深化对土地制度的改革，一些村庄也开始对集体产权进行清查，果园承包地征收赔偿方案，未来农村的宅基地也将会迎来更多新的变化，届时，宅基地的更多权益将会被释放，农民也可以因此获得增收的机会。因此，从这个角度来看，现在拥有宅基地的农民将来就要享福了，说不定，一块儿宅基地就能给你带来几十万甚至上百万的经济收入。所以，要好好保护宅基地，将来会有大用处！
后，未来宅基地有3个发展方向，土地权益被释放，农民增收，要享福了！对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。
曾经，有很多农民想要进城买房的原因之一，就是羡慕城里人手中的产权证。虽然土地确权后，吉林果园承包地征收，农民也盖起了大房子，甚至是城里人都羡慕的别墅，但就是由于没有产权证，而让人心里不踏实。再说深点就是，由于没有产权证，果园承包地征收赔偿的标准，使得宅基地原本的价值受到了限制，更是使得土地的价值不能充分释放，甚至无法充分的推动农村的发展。
对此，是从下月起，将针对农村陆续下发宅基地证，关于宅基地证的作用，我们已经不止一次地进行详细介绍了。简单来说宅基地证就相当于城里人手房子的房产证，是农村宅基地的产权证。当然，出于谨慎考虑，会先将宅基地证下发到各村的村干部手里，农民在村干部处确认无误并签字后，方可拿到手中。
不过，虽然宅基地证下发是好事，但农民也不要不经确认就签字，一定要弄清关于宅基地证的三个问题后再确认签字。
宅基地面积备注是否合理这个问题可以说是被农民所误解和忽略的了，因为很多农民可能认为只要将宅基地的面积如实写在宅基地证上就可以了。
但是，农村的宅基地也是有使用标准的。按照家庭人口来算，按规定每个人的面积约30到40平米，一个四口之家的宅基地，面积应该在120平米到160平米之间，超过的部分即为超标。按规定，无论是补钱使用还是不予确权，这些都应该在宅基地证上备注清楚。
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