果园承包地征收 1.“违建”是由征收方口头确定的吗？这个是否定的。在我国的实践中，以“违建”的名义进行的拆迁十分常见，果园承包地征收赔偿标准，然而征收方口头将房屋等认定为违建是不具有法律效力的。一方面，违建应当由相关部门按照法律法规规定的程序去认定，并由此作出行政处罚或者行政决定。另外一方面，一座房屋被确认为违建，应当确认这座房屋违反了《土地管理法》还是《城乡规划法》，二者都应当依照相应的程序进行
