案例六：限贷政策实施，买方并不必然有权解约本案中，张某为购买房屋与房产公司签订认购书，办公楼买卖合同纠纷，约定支付首期房款为总房款的20%，江西办公楼买卖，其余80%的款项通过银行方式支付。合同同时约定，如张某申请额度与银行批准额度产生差额，办公楼买卖违约起诉，无论何种原因，张某应当在签署正式买卖合同起30日内自金补足差额。认购书签订后，银行出台限贷政策，买房的首付比例提高为30%，张某因首付比
