房屋损坏纠纷鉴定的程序（上）
1、鉴定程序
房屋损坏纠纷鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下：
2、鉴定目的和内容
一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，重庆房屋灾后鉴定中心，有时需要确定房屋结构的安全度。
3、初步调查
根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
4、检查、检测和模拟试验
1）检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。
2）检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。
4）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。
5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。
6）必要时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
成都房屋检测鉴定
钢筋检测仪
使用注意事项
1. 多功能混凝土钢筋检测仪用完后， 应及时放入包装套或仪器盒内，房屋灾后鉴定中心， 以防止灰尘进入仪器内部。
2. 仪器不得随意拆卸和乱弹试， 以免影响使用寿命和损失精度。
3. 仪器要进行定期保养， 使用一段时间以后， 要进行擦拭净化， 但不应改变仪器各零部件和整机的装配关系。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定，公司技术力量、结构合理、检测仪器，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！
电子经纬仪
操作方法：
1 、电子经纬仪架设仪器：
将电子经纬仪支在的三角架上，目的只在使视线容易通过D之螺丝圈观察。把经纬仪面向南方放好，房屋灾后鉴定中心，首先视臂D不要举起，（即纬度表E指在零），调整B板之倾斜，使视线沿视臂看到地平线，将B板固定在这位置，此时B板即保持水平，旋转C、D观察天体，则E即指示出天体之地平纬度。
2 、对中：
目的是使仪器中心与测站点位于同一铅垂线上。可以移动脚架、旋转脚螺旋使对中标志准确对准测站点的中心。
3 、整平：
电子经纬仪目的是使仪器竖轴铅垂，水平度盘水平。根据水平角的定义，是两条方向线的夹角在水平面上的投影，所以水平度盘一定要水平。
粗平：伸缩脚架腿，使圆水准气泡居中。
检查并******对中：检查对中标志是否偏离地面点。如果偏离了，旋松三角架上的连接螺旋，平移仪器基座使对中标志准确对准测站点的中心，拧紧连接螺旋。
经纬仪精平：旋转脚螺旋，使管水准气泡居中。
4 、电子经纬仪瞄准与读数：
① 目镜对光：目镜调焦使十字丝清晰。
② 瞄准和物镜对光：粗瞄目标，房屋灾后鉴定中心，物镜调焦使目标清晰。注意消除视差。精瞄目标。
③ 读数：
调整照明反光镜，使读数窗亮度适中，旋转读数显微镜的目镜使刻划线清晰，然后读数。
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