房屋损坏纠纷鉴定的内容
根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：发生蕞多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉降，使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。
其次，较常见的是施工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。
第三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷（特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房），在使用过程中，由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低，而导致房屋突然坍塌。
成都房屋鉴定
一、房屋鉴定的四个等级是什么？
房屋鉴定的四个等级主要是针对危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。
A及指的是房屋的安全性达标，完全符合当下的居住要求，绵阳危险房屋鉴定费，人们可以放心居住；
B级指的是房屋的个别部位存在小面积的质量问题，不影响到房屋的整体居住安全，这类房屋也是可以正常居住的，市民不需要太过担心；
C级指的是房屋的部分承重结构已经不能满足房屋当下的使用需求，房屋的部分构件较为危险，人们居住多年的房屋此刻也变成了危房，需要进行修缮后才能再次入住；
D级指的是房屋已经成为的危房，目前已经不适宜居住。
对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋危险程度的不同，危险房屋鉴定费，也分为四种不同的处理措施。
1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的危险性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，危险房屋鉴定费，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他危险问题；
2、处理后解除危险。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；
3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；
4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。
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