成都房屋鉴定
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点；
1.构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
2.连接方式不当，房屋鉴定标准，构造有严重缺陷；
3.受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%。
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成都房屋鉴定机构
房屋裂缝的几种情况
1、接缝处裂缝
这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
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1.主梁产生大于L0/120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
2.屋架产生大于L0/120的挠度，遂宁房屋鉴定标准，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120；
3.木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面面积1/5以上；
4.受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%。
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