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房屋开裂鉴定需要多少钱- 谦诚房屋安全鉴定高清图片 高清大图

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四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司









房屋安全鉴定

房屋质量鉴定标准是什么?

我国法律法规以及相关政策规定商品房屋质量鉴定标准有以下几点:

(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到规定的竣工条件;

(二)工程质量符合安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;






混凝土构件有下列现象之一者,应评定为危险点(下)

1.柱、墙产生倾斜、位移,其倾斜率超过高度的1%,其侧向位移量大于h/500;

2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面大于全截面的1/3,房屋开裂鉴定需要多少钱,且主筋外露,锈蚀严重,截面减小;

3.柱、墙侧向变形大于h/250,或大于30mm;

4.屋架产生大于L0/200的挠度,且下弦产生横断裂缝,房屋开裂鉴定需要多少钱,缝宽大于1mm;

5.屋架支撑系统失效导致倾斜,其倾斜率大于屋架高度的2%;

6.端节点连接松动,房屋开裂鉴定需要多少钱,且伴有明显的变形裂缝;

7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。




房屋裂缝的几种情况

1、接缝处裂缝

这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝,通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,也会产生裂纹。这种裂缝,建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。




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