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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
1.务必检查开发商是否有商品房预售许可证。
有了许可证，开发商有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证等。这是一个是否买房的重要文件。此外，您需要注意所购买的建筑物编号是否在预售范围内。
2，必须注意合同是否是买卖合同的标准
签订合同时，必须使用房地产管理部门印制的标准房屋销售合同文本，并按合同文本中列出的条款逐一填写。记得！不在乎。
3.务必注意合同条款中双方内容的责任是否相等。
一些开发商的合同文本将事先填写，甚至补充条款也已填写。在这种情况下，买家必须保持警惕！因为大部分已完成的合同文本都有不平等责任的规定。一旦发生这种情况，买家必须发表自己的意见，不得轻举妄动。
精装修的房子验收都是验什么呢？这里有一份详细清单来教你！
许多经历过装修的朋友不可避免地会对装修过程中遇到的各种麻烦感慨不已。因此，对于那些害怕麻烦但经济状况良好的业主来说，购买全装修房屋是一个不错的选择。然而，仍然有必要检查和接受整个装修房子。1.房屋检查前，准备工作必须到位。例如，购房合同必须到位。房屋的平面图、电路和水路图也应完整。还应该有装饰材料的确认表。2、要带好钥匙，钥匙的数量比较大，有门钥匙、门钥匙、水表、水表钥匙，小心不要错过。3.移交房屋时应保存书面记录。如发现房屋存在问题，学校房屋安全鉴定收费，应要求房地产商做出书面承诺，在一定期限内进行维修。甚至房子的大小也应该测量得很好！4.还有楼层高度的问题，这不符合开发商的承诺，阳台能否关闭是业主在收到房子后共同关心的问题。购买装饰房屋的业主也必须考虑到这一点。5.一些空置的建筑不容忽视。应特别注意尺寸，看看将来能使用什么，仔细检查图纸，看看重要设施的位置是否有变化。应该记录这些变化。6.切记不要忘记检查给排水管道是否通畅，观察给排水管道是否位于合理位置，学校房屋安全鉴定价格，周围是否有渗水迹象。你所需要做的就是仔细检查以找出。7、检查整个装修房间做开关电源实验，先拉下大门看看室内电源是否完全关闭；然后分别关闭分支门，看看分支线路是否得到完全控制。还有墙壁、吊顶、地板、门、窗、梯子门和窗必须检查和验收。
房子周围的安全隐患不超过五个:，化工厂；第二，学校房屋安全鉴定电话，加油站；第三，废物焚烧厂；第四，仓储物流园区；第五，危险品仓库。首先，化工厂。每个人都应该或多或少地了解化工厂的危害。如果你的房子靠近化工厂，你不仅要担心空气污染，还要担心土地污染。土地污染对人们生活的影响不会立即得到反映。突然污染的危险可能需要十年或二十年才能逐渐显现，郑州学校房屋安全鉴定，这将直接影响下一代的成长。第二，加油站。众所周知，加油站周围不应有明火。加油站提炼出来的蒸汽是危险的。根据规定，小型加油站与低防护建筑之间的距离不得小于10米。如果你家周围有加油站，你需要更加注意是否有安全隐患。第三，垃圾焚烧厂。垃圾焚烧释放的1，4-二恶烷毒性很高，在自然降解中难以消除。它的毒性是π霜的900倍。被称为持久性有机污染物，万分之一甚至一亿分之一的克会给健康带来严重危害。它甚至影响胎儿和胚胎。简而言之，它被称为“世纪”，因为它毒性很强。第四，仓库物流园区。像仓库这样的地方很容易积累大量的服装、电子产品和其他生活中常用的产品。如果你的楼下是一个仓库，楼上有人，你应该特别注意火灾的发生，特别是在夏天，天气比较热的时候，老化的线路或烟头没有熄灭可能会引起火灾。第五，危险品仓库。更不用说危险品了，每个人都知道远离它。根据规定，危险品应存放在存放的地方。中型或大型危险品仓库的位置应远离市区或居住建筑，应位于风口下游或河流下游，并应与周围建筑、道路甚至工厂保持1公里的距离。
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