外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：
一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。
一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。
一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体
外墙雨水管坏了怎么办！吊绳外墙下水管更换安装师傅、蜘蛛人安全有保障，外墙雨水管安装公司雨季来临，也是各排水、外墙雨水管维修是老旧小区急需解决的问题，早期小区雨水管是铸铁的，如今管子里生锈严重，经常堵塞是家常便饭，是重点改造对象。还有铁皮外墙下水管，如今也是千疮百孔，一到下雨，管子四处漏水雨水顺墙而下，导致住户家室内墙面阴湿，墙皮，壁纸脱落等问题。防水系统排查维修清理必做事项，以免在雨季出现各种问题，造成财产损失。
玻璃幕墙主要检修哪些内容呢？
1、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承 力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等. 2、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损.
3、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象.
4、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效.
5、幕墙排水系统是否通畅.
落水管安装规范
落水管间距：女儿墙平屋面<18m，挑檐平屋面<24m，单层工业厂房<30m，瓦屋面<15m。
落水管安装高度与地面距离：一般是从屋面板到室外地坪的高度减去150mm。
落水管距墙面的距离：没有明确规定，但要根据施工技术的要求确定，安装好后对下道工序的操作不能有阻碍。
外墙清洗是一项简单但又复杂的工作，说它简单是因为都是正常的清洗动作，说复杂是因为外墙清洗属于高空作业，这就导致了简单的清洗工作变得复杂，不得不考虑更多的施工过程的安全以及具体操作问题。这就对外墙清洗的工作人员以及清洁公司提出了更高的要求，不光要求操作人员需要持证上岗，有足够的高空清洁经验，要要求清洁公司必须要有良好的团队管理以及扎实的安全知识以及现场安全实战经验，这就是为什么一般人没办法从事外墙清洗这项工作的原因。
学校外墙要做清洗，什么时间段比较好？
学校外墙时间久了会比较脏，蜘蛛侠高空安装 空鼓砖排险 外墙玻璃清洗，看起来不美观，进而影响学校的整体形象，因此需要定期的清理，那学校清洗外墙什么时间段比较好呢？
重庆外墙清洗公司洁万家家政比较建议在周末双休或者法定节假日的时候，放假学生基本都不在学校，但是清洁公司周末和节假日基本都上班的，因此可以放在周末或者节假日来做，外墙清洗工程从搭建平台到清洁完成撤出学校差不多也是两天的时间，这样子既不影响孩子们的学习，又能在规定时间内完成清洗。
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