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视频作者：凯云联创（北京）科技有限公司
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土地整理亦称“土地整治”、“土地调整”或“土地重划”。将零碎高低不平和不规整的土地或被破坏的土地加以整理，使人类在土地利用中不断建设土地和重新配置土地的过程。是土地管理的重要内容，也是实施土地利用规划的重要手段。主要内容包括：（1)农村建设用地的整理。包括村庄改造、乡村工矿企业破坏土地和废弃农业建设用地的整治垦复、平坟复田等。（2)城镇建设用地的整理。包括旧城改造、城镇产业用地置换以及闲置、低效用地的开发与再开发。（3)大型建设项目用地整理。包括工矿、交通、水利等建设直接破坏土地的复垦、线状工程两侧畸零土地的调整利用以及水库下游河道土地的整治开发等。（4)农田的整理。包括地块合并、农田平整、明渠改暗渠、坡地改梯田以及水冲砂压农田的复垦等。
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（1）明确土地整理区域，提出工作方案。县、乡（镇）老百姓依据本地社会经济发展趋势必须和对土地利用的规定，根据土地利用整体规划确认的土地利用系统分区和相关总体规划，选中实施土地整理区域，制订实施土地整理工作方案。土地整理区域一般集中化联片，经营规模视本地详细情况而定。
（2）机构开展土地整理设计规划。深入分析土地整理发展潜力、综合性经济效益，提出实际的设计规划计划方案和所有权调节的建议等，普遍征询相关层面建议后。
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以及将分等定级和估价的成果在土地利用方面加以应用.(1)山地土地资源评估的特点主要体现在评价指标体系建立时评价因子的选择以及权重的确定上，本文采用特尔菲法与主成分分析法相结合，对山地农用地评价指标体系做了详细探讨和研究;(2)本文基于地理信息系统技术，以农用地分等定级的理论依据(土地肥力理论，土地开发整理项目造价软件费用，地租地价理论，区位论，吉林土地开发整理项目造价软件，可持续发展理论)和估价的理论依据(土地收益理论，土地供求理论，生产力理论和市场理论)，土地开发整理项目造价软件价格，遵循农用地分等定级的原则(综合分析原则，分层控制原则，土地开发整理项目造价软件多少钱，主导因素原则，土地收益差异原则，定量分析与定性分析相结合原则)以及估价的原则(预期收益原则，替代原则，报酬递增递减原则。
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