采取出租仓库经营方式的前提条件为：出租的收益所得高于自身经营收益所得。一般以下面公式计算为依据。租金收入>仓储保管费—保管成本—服务成本下面以一个例子说明出租仓库经营的成立条件，到底采用仓库租赁还是自营。某公司考虑了2种经营方式的方案。A方案是直接出租给企业，出口陆运报价，该公司准备把仓库以100万元/年的价格出租给一家贸易公司。 租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库，或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明，一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长，而企业租用的空间大小是基于该期限内的大储存需求而决定的。仓库租赁经营，出口陆运方式，亦称“仓库租赁制”或“仓库承包”，出口陆运公司，指在不改变仓库公有制性质的条件下，宣城出口陆运，实行所有权与经营权分离，或出通过签订承租合同，将仓库有限期的租赁给承经营，承向出交付租金，并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承租等类型。仓库租赁经营，一般是通过租赁招标方式进行。 宣城出口陆运-综保-出口陆运方式由苏州综保物流有限公司提供。苏州综保物流有限公司是从事“中欧汽车运输,东南亚汽车运输,跨境运输”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：陆女士。 产品：综保物流供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
