楼宇控制系统涉及的内容比较大，其中为常见的就是楼宇自动化系统，楼宇自动化系统（BAS）是楼宇管理系统(BMS)的一个集成子系统，学校节能系统产品销售，主要功能是实施对大楼内实时监控系统的集成监控、联动和管理。
（一）供电系统监测
大楼内的供电是考核智能大厦服务质量的重要指标，福州学校节能系统，通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电参数、低压侧供电参数（也可以只监测一项）进行监测。
1、变压器温度监测：实时监测供电变压器的温度，将采集的温度值存入数据库中，为数据查询和曲线输出提供依据。
启动顺序：冷却塔风机—冷却水蝶阀—冷却水泵—冷冻水蝶阀—冷 冻水泵—冷水机组。2、停止顺序：冷水机组—冷冻水泵—冷冻水蝶阀—冷却水泵—冷却水 蝶阀—冷却塔风机。3、冷冻机组启停：根据对冷冻循环水温度、流量的检测，学校节能系统产品销售，送入DDC计 算出冷负荷；根据冷负荷及压差旁通阀的开度调整制冷机组的启停和供/回水总管上运行的电机台数。压差旁通控制：利用压差传感器检测冷冻循环水供/回水总管的压差，送入DDC与压差设定值比较，经过计算送出相应信号调节冷冻循环供水比例阀的开度，实现供/回水之间的旁通，来恒定供/回水管网之间的压差。
1、生活水泵控制：DDC完成对生活水泵的启停控制、运行状态、故障报警信号的管理。自动实现恒压控制、循环倒泵、备用替开等功能。
2、水流检测：生活水泵运行，DDC接收水流开关对水流量的检测信号。
3、来水压力监测：远程压力传感器实时监测市自来水管网的压力，并将模拟信号送入DDC，实现超压和低压的及时报警和控制处理。
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